Contractació del servei de gestió del lloguer dels pisos de la Plaça de la República, 11 de Montesquiu

L’objecte del contracte és la gestió econòmic-administrativa global dels lloguers, que inclou les tasques que es relacionen de manera no exhaustiva i quin contingut serà, com a mínim:\n- Redacció dels contractes de lloguer, a l’inici i en cas de nous contractes, i la seva signatura.\n- Anàlisi i revisió d'ocupació dels pisos, rendes rebudes i despeses generades.\n- Generació i cobrament de rebuts a persones arrendatàries.\n- Revisió i actualització de les rendes, i notificació als llogaters.\n- Seguiment de l’estat dels cobrament de rebuts de lloguer.\n- Seguiment, control i gestió dels impagaments; contacte amb llogaters i comunicació a l’Ajuntament.\n- Control de venciment de contractes.\n- Gestió d'incidències administratives.\n- Suport en la reclamació de danys i desperfectes als habitatges quan sigui necessari.\n- Informar l’Ajuntament de possibles indicis d’ocupació, en el seu cas.\n- Liquidacions mensuals a l’Ajuntament amb detall dels imports cobrats en concepte de renda.\n- Gestió de la renovació, novació o finalització de contractes, incloent-hi la gestió de lliurament i recollida de claus.\n- Gestió dels processos de renúncia al lloguer (inspecció de l’habitatge, valoració desperfectes, lliurament de claus).\n- Gestió de fiances; notificació de liquidació de la fiança.\n- Manteniment de la documentació legal relativa als arrendaments.\n- Resolució de consultes dels llogaters, assessorament jurídic, revisió i anàlisi d'irregularitats i intervencions específiques.